離れて暮らす、ご家族の代わりに。
沖縄の空き家・別荘を
月1回、管理します。
外観・室内の確認、換気・通水、簡易清掃と訪問後のご報告。
修繕業者の手配や現地の立会いもご相談いただけます。
遠方にある家の管理で
お困りの方へ
相続した実家や、長期間留守にする家が対象です。
売却や利用の予定が決まっていない段階でもご相談いただけます。
- 「庭の草が、ご近所の迷惑になっていないかな」
- 「台風のあと、家がどうなっているか気になる」
- 「修理の業者を呼びたいけれど、立ち会えない」
PLAN & PRICE
管理プラン・料金
月1回の訪問料金です。入室の有無と、清掃にかける時間でお選びいただけます。
小さい画面では、表を横に動かしてご覧ください。
| 項目 | 屋外管理 | 屋内外管理 | 管理＋追加清掃 |
|---|---|---|---|
| 月額（税込） | 4,000円 | 6,000円 | 9,000円 |
| 現地の作業時間 | 約30分 | 約60分 | 約90分 |
| 入室・鍵の預かり | なし | あり | あり |
| 屋外の確認 | 外観・敷地・郵便受けの目視確認、玄関周辺の掃き掃除 | ||
| 室内の確認・手入れ | 含みません | 雨漏り・漏水・カビ等の目視確認、換気・通水、指定箇所の簡易清掃、郵便物の取込み、施錠確認 | |
| 軽い草むしり | 別途相談 | 玄関・通路周辺の手取り除草を10分程度 | |
| 追加の清掃 | 別料金 | 別料金 | 上記に加え約30分。床・水回りなど重点箇所を相談 |
| 訪問後の報告 | 訪問日時・結果・実施内容・確認事項と、訪問写真1枚を基本にご報告 | ||
対象4市町村の通常巡回は交通費込みです。訪問日は地域ごとに調整し、悪天候時は延期する場合があります。
大型物件・強い汚れ・初回の庭の整備は別見積もりです。有料駐車場代、ごみの持出し・処分費、水道・電気の使用料は含みません。作業時間内で清掃範囲と配分を決めます。
HOME CARE
毎月の管理内容
初回に確認箇所と作業範囲を決めます。室内の作業は、鍵をお預かりするプランが対象です。
- 外観・敷地の確認
- 外壁や窓の破損、敷地の変化、草木の状態などを目視で確認します。
- 室内の確認
- 雨染み、漏水、カビ、異臭などを、見える範囲で確認します。変化がある場所は接写してお伝えします。
- 換気・通水
- 天候や室内の状態に合わせて換気します。水道を使用できる物件では、合意した箇所に水を流し、排水トラップの水を補います。
- 簡易清掃・草むしり
- 指定箇所の床・玄関などを簡易清掃します。屋内外管理では、玄関・通路周辺の手で抜ける雑草にも10分程度対応します。
- 郵便・戸締まり
- 郵便受けを確認し、屋内外管理では郵便物を室内に保管します。作業後は施錠を確認し、記録します。
目視できる範囲の確認です。専門的な建物診断、修繕、高所作業、本格的なカビ除去は含みません。劣化・カビ・侵入被害を完全に防ぐことを保証するサービスではありません。
VISIT REPORT
訪問後のご報告
訪問日時、今回の結果、実施した作業、お客様に確認いただきたいことを短くまとめます。訪問写真1枚を基本とし、変化や異常、追加作業がある場合には、説明に必要な写真を添えます。
訪問後の報告例
架空の見本- 訪問日時
- ○月○日 10:00〜11:00
- 今回の結果
- 対応についてご相談があります。窓の右下に、前回なかった雨染みを確認しました。原因は目視だけでは分かりません。
- 今回の対応
- 場所が分かる全体写真と、雨染みの接写を記録し、所有者へ連絡しました。
- 相談したいこと
- 専門業者による確認と見積もりを手配するか、ご判断をお願いします。
- その後の対応
- 承認をいただいた後、業者と確認日程を調整します。修理は見積もりに同意いただいてから進めます。
実際の報告には、換気・通水・施錠確認など実施した作業と、確認できなかった箇所も記載します。特に変化がない場合は、その旨と返信が必要かどうかをお伝えします。この見本は実績を示すものではありません。
SUPPORT
追加サービス・料金
定期管理とあわせて、必要なときにご相談いただけます。作業内容と料金は、実施前にお伝えします。
| サービス | 料金（税込） | 作業内容 |
|---|---|---|
| 訪問時の追加清掃 | 2,200円 / 30分 | 床・日常的な水回り清掃・少量の手取り除草など。 |
| 業者の立会い（定期巡回と同じ訪問） | 追加2,000円 / 1時間まで | 定期管理とは別に立会い時間を確保。開閉錠、説明・写真の共有。延長は30分ごと1,000円。 |
| 業者の立会い（別日訪問） | 3,000円 / 1時間まで | 対象4市町村内の交通費込み。有料駐車場代は実費。延長は30分ごと1,000円。技術的な検査は含みません。 |
| 見積もり取得・業者手配 | 事前見積もり | 見積もり取得、所有者の承認、日程調整・手配、目視・写真による完了確認まで。手配料と立会い料金を含む範囲を実施前にお伝えします。 |
| 台風前後の臨時確認 | 5,500円〜 / 1回 | 安全確保後の目視・報告。事前の軽作業は範囲を相談。 |
| 別荘の利用前後清掃 | 8,800円〜 / 1回 | 別訪問2時間を目安に、面積・作業内容でお見積もり。 |
| ダミーカメラの簡易設置 | 5,500円〜 / 1台 | 定期訪問時・本体と金具込み。穴あけ不要で安全に固定できる場合。 |
台風前後の確認は、安全確保後に訪問します。通過直後や特定の時間までの訪問は保証できません。
草刈機を使用する作業は、当面受け付けていません。手取り除草は各プランの範囲内で対応します。
ダミーカメラに録画・通知機能はありません。ごみの持出し・処分は基本サービスに含めず、種類と量、地域の処理方法を確認して別途ご相談します。
FIRST STEPS
ご利用の流れ
対応地域は、沖縄市・うるま市・嘉手納町・読谷村です。周辺地域は、訪問距離や日程によりご相談いただけます。
ご相談・現地確認
家の利用予定と気になることを伺い、現地で作業範囲を確認します。初回の現地確認・見積もりは無料です。
内容・料金の確認
確認箇所、清掃範囲、追加費用、緊急連絡先、解約条件を確認します。申込み前に開始月と初回訪問日を合意し、事業主の氏名・所在地・連絡先をご案内します。
鍵のお預かり・初回記録
初月料金は初回作業前にお振込みいただきます。室内管理では鍵をお預かりし、受領後に管理を開始します。鍵は住所を付けずに番号で管理し、持出し・返却・施錠を記録します。鍵の送付費用はお客様、返送費用は当方が負担します。
月1回の訪問・ご報告
実施内容と家の変化をご報告します。費用が発生する修理等の手配は、承認後に進めます。
Q & A
よくあるご質問
売るか残すか決まっていなくても頼めますか？
ご相談いただけます。売却までの短い期間や、方針を考えている間の管理も対象です。最低契約期間はなく、1か月単位でご利用いただけます。終了を希望する月の末日までにご連絡いただくと、翌月から解約となります。詳しくは契約・解約条件をご覧ください。
電気や水道を止めている家でも管理できますか？
可能な作業を現地で確認します。通水や掃除機など、設備の使用が必要な作業は実施できません。代わりに何を確認・清掃するかを事前に合意します。
掃除や草むしりは、どこまで含まれますか？
屋内外管理では指定箇所の簡易清掃と、玄関・通路周辺の手取り除草を10分程度まで行います。庭全体の手取り除草や蓄積した汚れの清掃は別見積もりです。草刈機を使用する作業は、当面受け付けていません。全体の時間内で配分を決めます。
清掃で出たごみも持ち帰ってもらえますか？
基本料金には、ごみの持出し・処分を含めていません。種類と量、地域の処理方法を確認し、必要に応じて許可業者への依頼などをご相談します。郵便物は原則として取り込んで保管します。
雨漏りやカビを見つけたら、修理までしてくれますか？
目視で確認した状態を写真で共有し、必要な専門業者の確認や見積もりについてご相談します。見積もり取得から所有者の承認、業者手配、目視・写真による完了確認までの代行は、事前見積もりで承ります。施工品質の専門的な検査は含みません。専門診断・修繕は基本作業に含みません。管理によって劣化やカビの発生を完全に防げるものではありません。
台風の直後に必ず見に行ってもらえますか？
臨時確認は別料金です。現地と移動の安全を確保した後、道路状況・依頼状況を見て訪問順を調整します。通過直後や特定の時間までの訪問を保証するものではありません。
鍵の紛失や、作業中の破損への備えは？
鍵の保管・持出し・返却を記録し、作業前後に施錠を確認します。賠償責任保険は加入内容を確認中です。営業開始前に補償範囲と事故時の対応を明示し、契約前にご説明します。
CONTRACT
お支払い・ご契約について
- お支払い
- 銀行振込です。初月は初回作業前、翌月以降は前月末までにお支払いください。振込手数料はお客様負担です。
- 管理開始・契約期間
- 開始月と初回訪問日は申込み前に相談して決めます。契約・入金・鍵の受領（室内管理の場合）後、合意した日から管理を開始します。最低契約期間はなく、1か月単位です。月途中の開始も日割りはせず、開始月に1回訪問します。
- 解約・キャンセル
- 終了を希望する月の末日までにメールでご連絡いただくと、翌月から解約となります。初回作業前のキャンセルは可能で、受領済みの管理料金を返金します。作業済みの月の管理料金は、お客様都合での返金はできません。
- 訪問日の変更・返金
- 訪問日はご相談のうえ決定します。悪天候などで変更する場合はご連絡し、別日に振り替えます。当方の都合でサービスを提供できない場合は振替をご相談し、提供できない分の料金を返金します。
- 追加作業
- 作業内容と金額をご説明し、ご了承いただいてから実施します。
詳細は特定商取引法に基づく表記をご確認ください。
ABOUT
事業者概要
- 屋号
- おきなわ実家サポート
- 事業形態
- 個人事業
- 事業内容
- 空き家・別荘の定期管理、台風前後の臨時確認、業者の手配・立会いなど
- 対応地域
- 沖縄市・うるま市・嘉手納町・読谷村
- 受付・返信
- メール・フォームは24時間受付。原則48時間以内に返信いたします。
事業主の氏名・住所・電話番号は、ご請求に応じて申込みの判断前に十分な時間的余裕をもって、遅滞なくメールで開示します。開示の請求方法
CONTACT
お問い合わせ
空き家の管理や業者の立会いなど、気になることをお送りください。管理プランが決まっていなくても構いません。
メール・フォームは24時間受け付けています。お問い合わせには、原則48時間以内に返信いたします。
このフォームの送信だけで、有料サービスの契約は成立しません。
メールでのご連絡を希望される場合：okinawajikka@gmail.com